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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR590

SOUS OFFRE D'ACHAT - Sur la côte Ouest de l'ile d'Oléron, dans un charmant village ancien, cette maison de pêcheur a été récemment réhabilitée. Idéalement située à 7 minutes de la plage en vélo, sa parcelle de plus de 330 m2 avec ses murs hauts préservent l'intimité et la convivialité du lieu.

Déployée sur une surface habitable de 147 m2, la maison décorée avec goût profite d'un bel espace de vie regroupant la cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec poêle à bois. Le blanc neutre des murs fait écho à la belle luminosité du lieu avec ses baies coulissantes qui se prolongent sur deux terrasses en bois à l'Est et à l'Ouest, pour profiter du soleil à chaque moment de la journée.

De plain-pied, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative.

A l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Aménagée en dortoir, l'une d'entre elles fera le bonheur des enfants.

Pour profiter des moments de convivialité, une piscine chauffée de 4,5 x 4,5m est située à côté de la bâtisse. Une grange sert actuellement de garage, utile pour le stockage des vélos et autres matériels sportifs.

Un bien qui regorge d'atouts, dont le premier est sans nul doute le fait d'avoir juste à y poser ses valises, grâce à une rénovation de qualité dans un secteur recherché à quelques minutes de la Cotinière et de ses restaurants.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Taxe Foncière
    856 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    révisée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement
    TT à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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