Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 315 800 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR574

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - A Saint-Sauvant, ville classée nichée à 44m d'altitude avec son église Romane, ses ruelles grimpantes et les bâtisses en pierre qui rappellent les villages de Provence, cet ancien bâtiment emblématique de la ville est idéalement situé.

Implantée en plein coeur du village, la maison déploie 326 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Accessible depuis la place principale toute en pavés, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie de plus de 57 m2 avec de beaux élements de caractère comme la cheminée en pierre d'époque, les sols ou d'anciens comptoirs car le lieu fût récemment un restaurant prisé. Une pièce en attente d'un projet complète ce niveau.

Accessible par deux escaliers distincts, le premier étage dispose de trois belles pièces (entre 15 et 19 m2) dont deux avec cheminées, ainsi qu'une mezzanine de 12 m2 avec vue plongeante sur la pièce de vie principale en contrebas.

Le dernier niveau est aménagé en appartement, avec un espace de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d'eau.

Le sous-sol de 81 m2, actuellement aménagé en cuisine professionnelle, est susceptible d'être ré-imaginé. Il est complété d'une cave voutée.

Un bien idéal pour accueillir un projet familial ou mixte avec chambres d'hôtes, activité de restauration ou de galerie d'Art au coeur de ce village de charme entre Saintes et Cognac, prisé par les touristes.

A noter, la possibilité d'acquérir en complément une bâtisse adossée avec une grande cour intérieure.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle ? Royan.

Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879395192.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur la place de la Mairie et les ruelles environantes
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    93 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Distance Mer
    48 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Piscine
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315800 EUR
  • Taxe Foncière
    1188 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.538 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    326 m2
  • Surface séjour
    57.14 m2
  • Surface terrain
    212 m2
  • Surface terrasse
    32.69 m2
  • Surface Sous-Sol
    81.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Stationnement à proximité dans la petite cour latérale voir dans les petites ruelles adjacentes
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Bâtisse à rénover intégralement

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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