Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 499 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR580

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située dans un quartier bardé d'histoire de la commune de Luçon, à 40 minutes au Nord de La Rochelle, cette maison contemporaine de 143 m² offre à travers son architecture sur deux niveaux, une pluralité d'espaces de vie avec une vue dégagée et imprenable sur la nature.

Élaborée en amont des normes de construction en vigueur, cette maison a été conçue sur le concept de l'habitat passif. Elle permet, aux moyens d'une isolation performante et de matériaux de qualité, d'emmagasiner de la chaleur l'hiver et de préserver la fraîcheur l'été, pour un confort de vie inégalable.

Dans l'intimité de la maison, les matériaux ont été savamment choisis et élaborés avec minutie, pour créer une ambiance épurée et recherchée, à l'image des murs en béton banché aux nervures de bois, de la diversité des matériaux utilisés ou les lignes tendues de son toit terrasse résolument moderne.

Au premier plan, la pièce à vivre de 59m2 baignée de lumière est un espace ouvert, contemplant l'extérieur à travers deux larges baies vitrées. La cuisine haut-de-gamme s'organise autour d'un ilot central qui introduit l'espace dinatoire. Le rez-de-chaussée compte deux chambres avec rangements parfaitement intégrés, donnant chacune sur l'extérieur. Une salle de bain et un w.c indépendant complètent ce niveau.

L'étage est dédié au second espace nuit qui compte la suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble de ces pièces se prolongeant sur l'extérieur, notamment sur une terrasse en bois exotique de 61m2 avec cuisine d'été. En contre-bas, la piscine occupe la parcelle sans aucun vis à vis.
Pour compléter la fonctionnalité de la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Un bien coup de coeur, dans une commune dynamique pourvue de tous les commerces, services et loisirs à égale distance entre La Rochelle et La Roche Sur Yon.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Axel 06.18.42.30.04
Agent commercial RSAC La Rochelle 843 270 042NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée sur nature
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    999 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    640 m2
  • Surface terrasse
    61.6 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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