Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 335 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR560.1

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Cette harmonieuse et charmante maison de ville de 200 m2 restaurée avec goût en 2018 se trouve au coeur du village de Saint-Savinien. Elle offre sur trois niveaux des vues exceptionnelles sur La Charente et une terrasse intime directement reliée au fleuve.

Autrefois boutique du marchand de couleurs jusqu'à la fin du XXème siècle, cette habitation se prête également à la création d'un commerce dans ce village dynamique et classé.
Le parquet d'origine et la pierre blanche très caractéristique de la Saintonge font de ce lieu un cocon très chaleureux et apaisant, suggérant de se laisser porter par le rythme des marées.

L'entrée se fait par le couloir menant directement à la pièce principale, à la fois cuisine et salon ou salle à manger et salon de thé, profitant d'une orientation idéale avec sa terrasse au Sud.
Communicant avec cet espace, l'ancien magasin qui a conservé son plafond peint et décoré à la main se prête parfaitement à la création d'un deuxième salon, d'une chambre en rez-de-chaussée ou d'une activité libérale. Cette pièce est accessible indépendamment de la maison par une double porte vitrée avec huisseries et volets d'époque.

Au premier étage, deux grandes chambres telles des suites confortables et lumineuses se dévoilent sous le plafond de trois mètres. Ce niveau propose deux autres chambres en enfilade, aux proportions plus modestes pouvant facilement devenir bureaux ou ateliers de création avec une vue directe sur l'eau.

Reste à imaginer le grenier dont les murs ont été blanchis et qui laissent présager la création de chambres ou salle de jeux sous les combles.

Un bien au charme unique, rare par sa localisation empreinte d'un charme d'antan, pour une vie à l'année ou le temps des vacances.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle-Royan.

Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879395192.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Charente
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Taxe Foncière
    1357 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    plusieurs parking aériens/ facilité de stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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