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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 391

Charentaise de 241 m² hab, idéals pour familles nombreuses ou gîte à Cabariot.Cette ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup gout. Elle est située à proximité des commerces de Cabariot et de l'axe autoroutier. (La Rochelle-Rochefort-Saintes-Bordeaux). Cette magnifique propriété saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 80 m² qui s'ouvrent sur une cuisine aménagée toute équipée 32 m². Elle est composée d'une chambre au rez-de-chaussée, WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing de 27 m², une salle de bains avec baignoire et douche et les deux autres chambres avec une salle de bains avec douche privative.

Etat irréprochable pour cette charentaise car les extérieures sont très soignés avec une joli annexe attenante de 62 m2 entièrement rénovée avec deux chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC qui vont permettront d'accueillir vos proches ou de le louer . Ces deux ensembles constituent un bien de 308 m²Enfin, profitez de la piscine avec une terrasse de 80 m² et de ses nombreuses dépendances qui vous permettront de stocker ou de stationner des véhicules ou camping-cars.À l'Est de Rochefort, Cabariot est une commune agréable à proximité de La Rochelle (30 km), Rochefort (5 km) et ses plages (15 km), avec de nombreux commerces, établissement scolaire et Bus.Enfin, vous apprécierez son atmosphère « village Charentais».NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    479655 EUR
  • Prix au m2
    1557 EUR
  • Taxe Foncière
    1622 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    308 m2
  • Surface terrain
    4805 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN | Raison sociale : SARL Philippe Babin Immobilier | Adresse siège social : 21 Avenue d'Aunis - 17430 TONNAY-CHARENTE | Siret : 85136438000010 | RCS : Rochefort | Numero TVA Intracommunautaire : FR23851364380 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/29795 |
Carte T : CPI 1701 2019 000 041 518 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : CCI Rochefort et Saintonge Corderie Royale BP 20129 1 Rochefort cedex | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS. | N° de caisse de garantie : 29795TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex - Entreprise régie par le Code des Assurances - 382 50 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FCA | Adresse du médiateur : 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mccamediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 TONNAY-CHARENTE

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