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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR565.1

En centre ville de La Rochelle, cette jolie maison de ville avec jardin est située dans une rue classée. Elle est l'une des maisons type d'un concept et projet qui fut au début du XXè siècle totalement nouveau en France.

Cette habitation entièrement rénovée en 2017 est organisée sur deux niveaux. La surface de 89m² a été optimisée avec goût et justesse. L'ensemble éclairé par de nombreuses ouvertures et son orientation est-ouest offre une belle luminosité toute la journée.
L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie au centre de laquelle s'élève un étonnant escalier en bois qui mène à l'espace nuit. En enfilade, la cuisine semi ouverte jouit d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. La chambre parentale bénéficie d'un dressing. Au sol, le plancher d'origine accentue l'effet douillet et confortable des lieux.

Une situation idéale au coeur de la vie Rochelaise, à 10 minutes des commerces, du Vieux Port, de la plage et des restaurants.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Angélique 06.07.28.48.88.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°515065910.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    2.8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Taxe Foncière
    1164 EUR
  • Coût Energie
    1721 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Volets électriques + volets bois côté rue.

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    158 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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