Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 501 125 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2020

"Bien rare dans le centre historique de Rochefort, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, pole santé, Corderies Royales, place Colbert..."
Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'hyper centre de Rochefort disposant, sur trois niveaux, de 233 m² habitables avec une seconde habitation d'environ 60 m² à restaurer pour partie.
Le bien principal, très bien entretenu (quelques travaux de rafraîchissements à prévoir), est composé au RdC d'une vaste entrée (potentiel bureau), d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour/salon de plus de 50 m² avec cheminée ouverte. Ce RdC, dispose, de plus, d'un agrandissement qui dessert une véranda, une lingerie et un cellier.
Au premier étage vous trouverez un palier qui distribue trois belles chambres (26 m² avec pièce d'eau, 23 m² et 16 m²), un wc, une grande salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire ainsi qu'un dressing.
Le deuxième étage est, quant à lui, composé d'un dégagement qui dessert deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et un accès au grenier de 32 m² environ.
Le bien est situé sur un terrain de 340 m² plat, clos et arboré et il dispose d'une cave de 12 m² et d'un local poubelle.
La seconde habitation de 60 m² environ offre diverses possibilités (loft, atelier, cabinet, ...) et dispose au RdC de plusieurs pièces à réhabiliter ainsi qu'un étage qui distribue une grande pièce de 24 m² et une salle de bains de 4.50 m².
Cachet, matériaux nobles et très bon état d'entretien sont au rendez vous pour ce bien rare sur le secteur.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    501125 EUR
  • Prix au m2
    1912 EUR
  • Taxe Foncière
    2656 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    342 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence FORCE SUD
Cliquez ici pour envoyer un message rapide