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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 145

Fort potentiel pour ces 2 Logements avec jardin

1er logement composé en rez de chaussée de :
un séjour, d'une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, WC indépendant, une chaufferie, une véranda
à l'étage : 1 chambre + 1 chambre sur pallier, un coin toilettes
un box pour garer une voiture

2nd logement composé en rez de chaussée de :
une entrée avec conduit barbecue, un cellier, un séjour/cuisine, une chambre
à l'étage ; 3 chambres
un garage avec atelier

Les 2 logements donnent accès sur un jardin avec plusieurs abris de jardin et cabanon.
L'ensemble immobilier nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Le bien est situé dans la commune de LORIGNAC proche d'un axe passant. Une école primaire est implantée dans la commune.

Le prix de vente de ces deux logements est de 117 700 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an.

N'hésitez pas, contactez votre agent ABITHEA : Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail à barrot-audrey@abithea.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17240
  • Ville
    LORIGNAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47 m2
  • Surface terrain
    581 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : DAZZLERS DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Charente-Maritime
6 bis place du 11 Novembre
17100 SAINTES

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