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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 786A148

A 10 min de FRONTENAY ROHAN-ROHAN, 15 min de la Zone commercial de la Mude ( NIORT-BESSINES), 35 min de LA ROCHELLE.
Vous serez ravis par cette maison de plain-pied (livrée en 2009) aux belles prestations et finitions. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placards, 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant; Une agréable pièce de vie de 54 m2 en double exposition ouverte sur la terrasse et la piscine. Le pool house avec son bar et son espace convivial sera idéal pour les moments entre amis ou en famille.
Stationnements multiples disponibles (camping-car notamment) sur la parcelle en complément du carport et du garage (15 m2).
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 105m2.

Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.
Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79270
  • Ville
    FRONTENAY ROHAN ROHAN
  • Secteur
    VALLANS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    1105 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 203 Immobilier | Raison sociale : OSS79 | Adresse siège social : 203 Avenue de Paris - 79000 NIORT | Siret : 82770885000017 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827708850 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57650970 |
Carte T : 7901 2017 000 016 748 | Date de délivrance : 2017-02-17 | Lieu de délivrance : 10 Place du temple 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : pas de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : pas de détention de fond € | Nom du médiateur : DI MEGLIO Aline | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte - 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

203 Immobilier
203 Avenue de Paris
79000 NIORT

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