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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 143

Belle propriété rurale avec terrain de loisirs et étang

La propriété se compose de 2 logements mais peut aussi être habitée sans séparation.
Elle est aménagée comme suit :
dans la première partie une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre de 70 M², lumineuse exposée au sud comprenant une cheminée et à l'étage 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bains, un WC, un grand dressing et un grenier.

Dans la seconde partie vous retrouvez 1 séjour/cuisine de 27 M², une salle de bains avec WC, et à l'étage un salon de 22 M² ouvrant sur un balcon ainsi que 2 chambres.

Une chaufferie, un grand cellier, une dépendance de 60 M² et un abri voitures viennent compléter ce bien.

Ce logement possède aussi un jardin attenant à la maison et un terrain de loisirs avec un étang à quelques pas.
La propriété compte 19 694 m² de terrain.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (25 Kg CO?/m²/an).

Cette propriété est à vendre pour la somme de 343 000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère ABITHEA Audrey BARROT au 06.35.16.28.56 ou par mail à barrot-audrey@abithea.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17240
  • Ville
    SAINT GERMAIN DU SEUDRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    48.5 m2
  • Surface terrain
    19694 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : DAZZLERS DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Charente-Maritime
6 bis place du 11 Novembre
17100 SAINTES

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