Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 575 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR550.1

Situé à moins de 5 minutes de la gare TGV et du centre ville de Surgères, cet ancien bâtiment industriel attire le regard et surprend par la taille de ses volumes hors normes... Entièrement réhabilitée à neuf du sol à la toiture, cette demeure se déploie aujourd'hui sur plus de 550 m2 habitables. Résolument atypique, la maison réserve de nombreuses surprises au détour d'espaces aussi vastes que contemporains.

Aménagé en résidence principale, le lieu permet également d'être aménagé pour une utilisation professionnelle ou événementielle. Son agencement offre tout le confort pour une vie de famille où chacun bénéficie de son intimité et de pièces de vie conviviales pour tous. Les différentes entrées permettent également d'envisager des accès pour la vie privée et l'espace professionnel.

Le hall d'entrée offre un premier salon d'accueil. Dans son prolongement, un bureau, un salon télé-cinéma, un débarras, une chambre parentale et sa salle d'eau rejoignent l'espace de vie du rez-de-chaussée. Ce dernier, d'une surface de plus de 100 m2, dispose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour sous une hauteur confortable et bénéficie de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Une mezzanine cosy plonge sur la salle de réception et l'extérieur. 

A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres dont une avec balcon, une vaste salle de bain et un dressing à faire pâlir les amatrices de beaux souliers.

Dans une autre aile, un palier dessert les zones de service et de rangement avec un cellier, un espace technique, un second wc indépendant, l'accès au garage et ses nombreux ateliers, et l'entrée dans l'espace piscine. Une porte mène également sur un étage indépendant, pour une future salle de sport, de jeux ou un studio à part entière. Depuis cette pièce, on accède au toit terrasse de 300 m2 surplombant la campagne environnante.

Dans un espace intérieur avec de larges baies vitrées, la piscine chauffée hors sol permet de profiter de la baignade en toute saison.

Le jardin de près de 2000 m2 permet de profiter de la tranquillité du lieu, entre végétation et terrasse. 

A proximité immédiate d'un axe principal pour rejoindre toutes les commodités, les écoles et les transports, cette maison allie confort d'une vie moderne, grands volumes pour projets professionnels ou pour les familles en recherche d'espace, le tout à 2h30 de la gare Montparnasse !

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Julie 07.86.47.30.44.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Coût Energie
    1750 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    refaite à neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface terrain
    1920 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    immense garage pour 5 véhicules
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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