Lovée dans la végétation de sa parcelle de plus de 1000 m2, cette villa de plain-pied de 140 m2 habitables est située à proximité immédiate de la mer et à seulement deux kilomètres du marché et des commerces du Château d'Oléron.
Cette maison familiale bénéficie d'un espace de vie de 40 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, qui se prolonge par une cuisine de 11 m2. Cet ensemble est convivial et lumineux. Un cellier équipé de rangements mène au garage-atelier de 27 m2.
Deux espaces nuit se partagent quatre belles chambres, dont la suite principale qui dispose d'un espace bureau ouvert susceptible d'être réaménagé en cinquième chambre.
Côté jardin, les terrasses complètent la piscine de 9x4 m, qui promet des moments en famille en toute intimité. Une cuisine d'été aménagée profite d'un espace dinatoire protégé du vent.
Le château d'Oléron est réputé pour sa citadelle édifiée au 17ème siècle par VAUBAN. Son petit port et ses cabanes colorées accueillent artistes, artisans et restaurants. Un coin où il fait bon vivre à l'année ou le temps des vacances.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.
Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC
- Toiture entièrement révisée et nettoyée en 2019 - Isolation comble refaite en 2018 - Extension en 2004 - Piscine : coque à fond plat 1,60 - Volet solaire automatique Pompe à chaleur ( à côté du local technique ) Traitement au chlore lent : cristaux -
Surfaces
Surface
140 m2
Surface terrain
1061 m2
Autres
Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
- Possibilité de se garer à 3 voitures en complément sur la parcelle devant le garage
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
- Puits non exploité : en attente - Adoucisseur à prévoir si souhaité - Végétalisation - Bardage
Terrain
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Diagnostics
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Mentions légales
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