Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 537 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR528.2

Idéalement situé dans la ville dynamique de Saintes, classée "ville d'art et d'histoire", cet hôtel particulier daté de la fin du XIXème siècle a conservé sa prestance et son caractère d'origine. Déployés sur quatre niveaux, les 330 m2 de la bâtisse rendent la vie de famille confortable.

Le ton est immédiatement donné dès les premiers pas franchis, tant l'entrée est magistrale sur ses authentiques carreaux de ciment qui mettent en valeur l'envolée de l'escalier, doucement éclairé par un puit de lumière. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces faisant office de salon ou de bureau, ainsi qu'un toilette indépendant. Un niveau qui pourrait tout à fait être dédié au travail à domicile.

Le premier étage profite des pièces de réception de la famille, avec une spacieuse salle à manger, un salon et une cuisine contemporaine. Chaque pièce profitant d'une confortable hauteur sous plafond de 3m, et d'éléments de caractère tels les parquets, moulures et cheminées d'époque.

Les deux niveaux supérieurs se partagent six chambres aux volumes généreux et deux salles de bain fonctionnelles.

Côté jardin, sur la parcelle de 230 m2, la terrasse et son jardin clos permettent l'accès à une dépendance aménagée en gîte, permettant un revenu locatif ou l'accueil des invités de passage.

Pour parfaire ce bel ensemble, une cave, une chaufferie et un garage privé offrent de grandes possibilités de stockage.

Un bien idéalement situé, à s'approprier pour une vie de famille citadine avec son espace de vie extérieur, et propice au développement d'une activité professionnelle, de tourisme ou commerçante.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879395192.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    537000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    4260 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    sauf gîte à revoir prévoir le raccordement du tout à l égout

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TAE
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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