Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 327 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR527

Située en coeur de village, cette chaleureuse maison récente semble avoir pourtant traversé les siècles tant son architecture ressemble à celle typiquement Charentaise. Dans un environnement calme, à 15 minutes de Saintes et de Rochefort, elle bénéficie d'une localisation idéale permettant d'accéder aux plages de sable fin en 30 minutes et d'aménager les activités de chacun facilement.

La demeure, située au centre d'une parcelle de près de 1900 m2, se déploie sur deux niveaux au milieu d'un espace végétal.
La pièce principale et la cuisine aménagée, baignées de lumière, invitent à la détente et à profiter de la chaleur du poêle tout près du salon.

Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et permet d'accéder directement au jardin par la terrasse. Une seconde suite, dédiée aux amis, profite elle aussi d'une salle d'eau et permet d'accueillir les invités de manière indépendante.

Accessible sans passer par la maison, le bureau a été conçu pour le travail à domicile, et recevoir la clientèle sans perturber la vie de la famille.

Accessible par un escalier en bois massif, l'étage dévoile un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de dressing.

Pour parfaire cet ensemble, le garage de 54 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et propose une belle surface de stockage, complétés par un abri de jardin près du potager et deux abris supplémentaires adossés au bâti. Le tout sur un terrain pouvant accueillir une piscine !

Une jolie propriété, pour les familles en quête de campagne, offrant aussi la possibilité d'organiser son activité professionnelle sur place.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879395192.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Taxe Foncière
    906 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1897 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    garage avec 2 portes automatiques et parking sur l allée et auvant
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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