Nichée sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, cette villa contemporaine construite en 2010 est idéalement située, à 50 mètres de la plage. La parcelle de près de 900 m2 reçoit deux bâtisses indépendantes l'une de l'autre.
La villa principale de 170 m2 a été imaginée et conçue pour une vie entre les vastes volumes de réception et l'extérieur, bercé par le ressac des vagues.
Le hall de réception donne le ton, avec ses puits de lumière et ses détails travaillés. Il se prolonge sur une pièce principale de 85 m2, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées coulissantes et son volume confortable. La cuisine américaine permet aisément de cuisiner pour toute la famille, alors que le salon plus intime organisé autour de la cheminée est idéal pour profiter des soirées hivernales. Orientée sud-ouest sur les terrasses et le jardin, l'espace offre une perspective agréable sur la végétation environnante.
Dans le prolongement du salon, un bureau-bibliothèque dessert la suite principale qui profite d'une belle chambre avec terrasse, sa salle de bains privative et son dressing clos.
A l'opposé, un second espace nuit distribue deux suites qui profitent chacune d'une salle d'eau intégrée, atout qui sera apprécié par chaque membre de la famille.
Côté jardin, la cuisine d'été conviviale a été agencée autour de meubles chinés, récupérés d'une ancienne boucherie. La piscine, véritable bassin de détente confère à cet espace une ambiance chaleureuse et conviviale, sans oublier que la plage est toute proche.
En annexe, la maison d'amis de 60 m2 est idéale pour recevoir. La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée orientée vers la terrasse. Deux chambres en enfilade se partagent une salle d'eau.
Pour le côté fonctionnel du lieu, un grand garage est utile pour le rangement.
Une propriété à l'abri des regards, à 1,5 km des commerces. Un bien idéal pour des vacances réussies en famille.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.
Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC
- Forage existant : la pompe du forage alimente : - Le bassin de détente - Les toilettes - Les deux points d'eau du Jardin
Surfaces
Surface
230 m2
Surface séjour
85 m2
Surface terrain
890 m2
Autres
Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Descriptif Parking
-1 garage fermé - sécurisé : 1 voiture - Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle et 3 autres en extérieur sur un emplacement à gauche du portail .
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Terrain
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Diagnostics
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 | Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante