Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 895 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR525

Nichée sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, cette villa contemporaine construite en 2010 est idéalement située, à 50 mètres de la plage. La parcelle de près de 900 m2 reçoit deux bâtisses indépendantes l'une de l'autre.

La villa principale de 170 m2 a été imaginée et conçue pour une vie entre les vastes volumes de réception et l'extérieur, bercé par le ressac des vagues.

Le hall de réception donne le ton, avec ses puits de lumière et ses détails travaillés. Il se prolonge sur une pièce principale de 85 m2, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées coulissantes et son volume confortable. La cuisine américaine permet aisément de cuisiner pour toute la famille, alors que le salon plus intime organisé autour de la cheminée est idéal pour profiter des soirées hivernales. Orientée sud-ouest sur les terrasses et le jardin, l'espace offre une perspective agréable sur la végétation environnante.

Dans le prolongement du salon, un bureau-bibliothèque dessert la suite principale qui profite d'une belle chambre avec terrasse, sa salle de bains privative et son dressing clos.
A l'opposé, un second espace nuit distribue deux suites qui profitent chacune d'une salle d'eau intégrée, atout qui sera apprécié par chaque membre de la famille.

Côté jardin, la cuisine d'été conviviale a été agencée autour de meubles chinés, récupérés d'une ancienne boucherie. La piscine, véritable bassin de détente confère à cet espace une ambiance chaleureuse et conviviale, sans oublier que la plage est toute proche.

En annexe, la maison d'amis de 60 m2 est idéale pour recevoir. La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée orientée vers la terrasse. Deux chambres en enfilade se partagent une salle d'eau.

Pour le côté fonctionnel du lieu, un grand garage est utile pour le rangement.

Une propriété à l'abri des regards, à 1,5 km des commerces. Un bien idéal pour des vacances réussies en famille.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Sur le jardin , la terrasse et la piscine
  • Distance Aéroport
    87 km
  • Distance Autoroute
    65 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Taxe Foncière
    2173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Forage existant : la pompe du forage alimente :
    - Le bassin de détente
    - Les toilettes
    - Les deux points d'eau du Jardin

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    -1 garage fermé - sécurisé : 1 voiture
    - Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle et 3 autres en extérieur sur un emplacement à gauche du portail .
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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