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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR512

Ce refuge au bord de l'eau est avant tout une belle histoire de famille. Dans les années 50, une mère et son fils deviennent les heureux propriétaires d'une parcelle dénuée d'habitation au Nord de l'Ile d'Oléron, nommée l'Oasis.

Dés lors ils envisagent de construire une maison familiale avec l'océan en ligne de mire, sur cette dune surplombant la mer de 15 mètres. Cette architecture des années 50 reflète toute une époque, et a été progressivement agrandie au fil des années.

Aujourd'hui, cette maison dispose d'une surface habitable totale de 218 m2, sur une parcelle de 6000 m2 entre mer et forêt qui ne manque pas de potentiel, car 4600 m2 restent constructibles.

La partie habitable à toit plat dévoile un esprit simple et neutre issu du passé afin que le regard soit en priorité attiré vers son environnement.
La pièce de vie dispose d'une cuisine, prolongée d'une salle à manger avec cheminée. Deux chambres avec salle d'eau et toilettes complètent cet espace principal.

Edifiées dans les années 70 de part et d'autre de la bâtisse principale, deux tours développent chacune deux niveaux avec portes et fenêtres, permettant de bénéficier d'une luminosité traversante avec vue.

Noyé dans la végétation environnante avec ses arbres fruitiers, le garage-atelier indépendant permet le stationnement de deux véhicules et de belles perspectives d'agencement.

Une parcelle indépendant clôturée et boisée avec accès plage à l'avant de la villa en contrebas offre les pieds dans le sable une aire de jeux pour les grands comme les petits.

Un superbe projet à imaginer pour redonner vie à ce lieu unique, non loin des commerces.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer

Aspects financiers

  • Prix
    849950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.68 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    24.5 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    Deux garages distincts sous une même toiture .
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Tous les extérieurs sont à nettoyer .
    Déchets , végétaux ...

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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