Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 449 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR511

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - C'est en plein coeur du port pittoresque de Mortagne sur Gironde, village apprécié des artistes par la richesse de ses paysages et sa douceur de vivre, qu'est implantée cette maison dont l'authenticité frappante nous plonge hors du temps.

Bercée par les flots et les entrechocs des mats des bateaux, le cadre, l'ambiance des lieux et le jardin bucolique donne vie à l'inspiration.

L'entrée par le petit portillon s'ouvre sur le jardin et ses terrasses ombragées, un univers plein de charme, clos et sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol singulière et résolument atypique.

La pièce de vie baignée de lumière dévoile un salon séjour avec une vue imprenable sur le port et une cuisine conviviale ouverte avec un îlot central. De l'autre côté, une chaleureuse salle à manger donne accès à la verrière ouverte sur le jardin et la piscine.

Volontairement authentique, cette ancienne maison de pêcheur a su garder son âme en traversant les années : le choix des matériaux comme le béton brut au sol, les ouvertures d'époque, les parquets en bois massif, les poêles en fonte d'antan, jusqu'à la décoration et les meubles choisis, toutes ces attentions confèrent au lieu un sentiment de bien-être et renforcent son côté unique.

Dans le prolongement du salon, une grande chambre à la luminosité traversante et la vue sur le port est dotée d'une salle de bains.

A l'étage, le pallier dévoile une grande chambre type dortoir avec un accès sur le balcon terrasse, une petite pièce pouvant être un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain. Dans la continuité, deux autres chambres, l'une coté port l'autre côté jardin.

Tout aussi original et singulier, un studio avec sa verrière ouverte sur le jardin, complètement indépendant et aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, complète cette propriété hors du commun.

Un bien rare, authentique et idéalement situé, un véritable havre de paix ou poser ses valises, et profiter en toute quiétude de cet environnement inégalable.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    sur le port
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    102 km
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison authentique, béton au sol, mur d'époque.

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Descriptif Parking
    Parking sur le port de Mortagne

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

Plus d'infos sur ce bien ?

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
Cliquez ici pour envoyer un message rapide