Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 555 450 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. STCO9

Superbe propriété familiale du 18EME entièrement rénovée de 287 m², 10 pièces , une piscine
Le+ : un T3 indépendant , le tout sur un terrain de 2.6 ha.

Au Nord Est de Bordeaux à 1heure de la gare TGV de Bordeaux St Jean et aéroport Mérignac.
A 2 kms du village de Clérac (commerces de proximité : boulangerie, superette, maternelle et primaire) et 6 kms de Montguyon (tous commerces, moyenne surface, médicales et paramédicales, collège)

Rénovée en 2002 (RT 2000), toiture et façades entièrement refaites, plancher chauffant au RDC , programmation en gestionnaire d'énergie (délesteur), adoucisseur d'eau, alarme.

Maison en R+1 composée :
-en RDC : pièce de vie de 56 m² avec cheminée en pierre foyer fermé, cuisine équipée avec barbecue intérieur de 14 m², suite parentale de 28 m² (dressing et SDE avec douche italienne), véranda de 18 m², bureau, lingerie, entrée (porte classée), wc, cave à vin, garages et atelier (90 m²).
- au 1er : studio indépendant de 22 m², 5 chambres (entre 10 et 15m²), SDE et wc.
- T3 indépendant de 69 m² : séjour/cuisine (32 m²), 2 chambres (15 et 12m²), SDE, wc, garage.

Piscine de 8.5x4 couverte (HT 1.80m) électrolyse au sel, plage et grande terrasse dallées, cuisine d'été (22m²)

Bâtiment indépendant de 50 m² (aménageable en gîte)
Terrain plat entièrement clos, portail automatique, radar extérieur d'éclairage, potager, arbres fruitiers et d'ornement, puits, assainissement individuel (5000 l)

Impôt foncier :1735 €, conso élec +chauffage : 3500€ (maison 3000 €, appt 500 €)

les honoraires sont à la charge du vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    40 Km
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    555450 EUR
  • Prix
    555450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface terrain
    26345 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : KEYMEX Charente Maritime | Raison sociale : PARENTHESE IMMO | Adresse siège social : 8 route des ouillières - 17870 BREUIL MAGNE | Siret : 848809976 | RCS : Rochefort | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 7400026934/00353 |
Carte T : CPI 1701 2019 000 040 417 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation; |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

KEYMEX Charente Maritime
8 route des ouillières
17870 BREUIL MAGNE

Plus d'infos sur ce bien ?

KEYMEX Charente Maritime
Cliquez ici pour envoyer un message rapide