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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR501

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - NOUVEAUTE
Située dans un quartier calme de la commune de Rivedoux-Plage, cette villa récente bénéficie d'une agréable parcelle ensoleillée.

Accessible depuis une cour d'accueil permettant le stationnement des vélos, l'entrée de la maison dévoile une pièce de vie confortable de près de 90m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Délimitant l'espace détente du coin repas, un poêle à bois participe à l'aspect chaleureux de la pièce.

Une première aile de la maison accueille la chambre parentale qui profite d'une salle d'eau et d'un dressing, pour une complète indépendance.

A l'opposé, un second espace nuit dévoile trois chambres, qui bénéficient chacune de rangements, et se partagent une salle d'eau.

Des pièces utiles telles un cellier, une buanderie et un garage de plus de 30m² viennent compléter la distribution de ce bien fonctionnel pour une vie à l'année ou le temps des vacances.

A l'extérieur, plusieurs espaces de vie ont été créés, à utiliser au gré des saisons et des envies. Une large terrasse en bois permet de profiter du salon bas ou d'un moment de détente sur les bains de soleil autour de la piscine chauffée et sécurisée, alors qu'un espace repas est installé sous la pergola.

Un bien rare, sur une parcelle confortable, où il fait bon vivre !

Photos complémentaires disponibles après entretien téléphonique.
Contact : Peter 06.76.08.47.56.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°850 732 116.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Taxe Foncière
    2504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    712 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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