Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 630 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR500.2

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES -

Située dans un quartier résidentiel de Meschers-sur-Gironde, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété construite en 2013 est lovée dans une résidence privée verdoyante. L'esprit contemporain et résolument tourné vers l'extérieur de la villa permet à ses occupants de bénéficier d'un cadre de vie privilégié.

Déployée majoritairement de plain-pied, la propriété dispose d'une entrée avec vestiaire qui s'ouvre la pièce de vie principale.
Celle ci, configurée en U , bénéficie de différentes expositions d'ensoleillement qui profitent à chacun des espaces de vie au rythme de la journée.
Le salon convivial, équipé d'un poêle à bois, se prolonge sur une terrasse dédiée aux apéritifs entre amis.
La cuisine équipée avec comptoir bar s'étend sur une seconde terrasse avec espace barbecue qui donne accès à l'arrière cuisine fonctionnelle.
Une troisième terrasse est exposée sur le jardin et la piscine.

Au niveau principal, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une en enfilade faisant office de bureau, ainsi qu'une salle de bains.

L'étage quant à lui est réservé aux maîtres des lieux, avec une suite parentale profitant d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et un bureau- bibliotheque viennent compléter ce niveau.

Le jardin paysagé avec ses différents espaces de repos, confère au lieu un sentiment d'apaisement et de " lâcher prise". Il accueille une piscine chauffée implantée à l'abri des regards ainsi qu' un coin bien-être avec Spa et Sauna pour les inconditionnels.

A noter, la présence d'un car-port et d'un atelier clos attenant, qui viennent compléter les prestations choisies et haut-de-gamme de ce bien rare, à découvrir.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.
Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée sur la végatation environnante et les environs
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prestations / charges
    - 400 € mais pas tous les ans
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 stationnements possibles sous car-port + 4 voitures si souhaité en aérien + La possibilité de stationnement réservé dans l'allée
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    -Consommations
    - Résidence Principale :
    - Eau 580 € /an en 2019
    - Elect : 2400 € / an ( avec spa et sauna toute l'année )

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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