Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 840 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR488

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située à 25 minutes de La Rochelle, cette ancienne charentaise 210m² a bénéficié d'une rénovation complète et contemporaine, et dispose de nombreuses dépendances.

Dès l'entrée de la bâtisse principale, le mélange des matériaux anciens et des prestations modernes amènent chaleur et confort.
Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale, un double séjour prend place sur une confortable cuisine ouverte, illuminés par des ouvertures typées atelier d'artiste. Un bureau, un w.c indépendant et une arrière cuisine complètent ce niveau.
L'étage est dédié au repos, un dégagement faisant office de bureau distribue trois chambres, dont une de plus de 24m2, ainsi qu'une salle de bain.

Dans un parfait prolongement, un jardin paysagé dispose d'une piscine et de larges plages en bois. C'est autour de ce point central que s'articulent deux dépendances.

La première dispose de deux suites disposant chacune d'une salle de bain privative. Une petite cuisine équipée permet l'indépendance des hôtes.

Toute vêtue de bardage en bois noir, s'associant parfaitement avec la teinte calcaire de la pierre, un second bâtiment profite d'un espace salon avec cuisine américaine, d'une chambre et d'un dégagement faisant office de bureau ou de couchage supplémentaire au besoin. Idéal à exploiter en gîte.

Les beaux volumes, le parfait mélange ancien et moderne et les prestations qualitatives font de ce bien un véritable coup de coeur pour une demeure familiale ou une exploitation en maison d'hôte.

Trois places de parking aériennes et une pièce faisant office de buanderie et de local technique complètent les prestations de ce bien au charme indéniable.

Un coup de coeur. Reportage photo à découvrir sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.
Contact : Axel 06.18.42.30.04
Agent commercial RSAC La Rochelle 843 270 042NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    22 min
  • Piscine
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    1311 EUR
  • Coût Energie
    2457 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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