à louer

Au coeur d'un petit village de Charente Maritime à moins de 15 minutes de Saintes en direction de l'estuaire, cette propriété familiale de 414 m2 habitables est composée de deux bâtisses marquées par le style architectural de leurs époques respectives, qui ont été réunies sur une parcelle totale de plus de 4000 m2.

Construite dans un esprit Art Nouveau, la bâtisse principale possède une façade originale, habillée de céramiques vertes et blanches. La conception du lieu regorge de détails, tels que le sol en mosaïque ou les soubassements et l'escalier en loupe d'orme.
Un salon avec sa cheminée en pierre permet de partager de bons moments de convivialité. La cuisine aménagée dans un esprit maison de campagne bénéficie de la terrasse côté parc et d'un second petit salon avec espace buanderie et toilettes.

A l'étage supérieur, une suite parentale dispose d'une salle de bains avec wc. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau.

Indépendante mais pouvant être raccordée à la première, la seconde maison de 213 m2 au style Charentais est actuellement destinée à la location saisonnière, et profite d'une circulation tournante au rez-de-chaussée. Orientée sur la terrasse et le jardin, la grande cuisine dinatoire dessert la salle à manger et le salon. Un bureau et une salle d'eau complètent la distribution du niveau principal, ainsi qu'une buanderie et un garage.
Le premier étage profite de trois chambres et de deux salles d'eau.

Face au parc paysagé, une grande terrasse longe l'intégralité de la façade. Accolée, une petite bâtisse destinée anciennement aux animaux est devenue de manière ludique un atelier avec cheminée d'époque, surnommée "La Gare" en clin d'oeil à l'horloge de sa façade.

La piscine sécurisée et chauffée au format généreux de 12 x 6,5m permet de profiter de la douceur estivale qui règne dans la région.

Un grand chai et d'anciens bâtiments de ferme abritent deux garages fermés 24 et 30 m2, ainsi qu'un préau de 130 m2 en attente de projet.
Cette propriété au calme et à l'abri des regards est propice à une vie de famille ou à la location en gîte ou maison d'hôtes.

Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

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