Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 2 083 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR496.1

Nichée dans un écrin vert dans le très résidentiel et recherché quartier du Platin, cette villa de 280 m2 a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur en 2012. Largement inspirée des lignes tendues des années 50 et de l'oeuvre d'architectes comme Franck Lloyd Wright, la réalisation contemporaine laisse place à des volumes confortables généreusement baignés de lumière.

Comme suspendue a la dune et surplombant la végétation environnante et le parc de 1500 m2, la villa est entourée de larges terrasses en bois exotique qui prolongent le volume habitable et bénéficient d'une vue dominante sur la mer.

Dès l'entrée, le ton est donné et les matériaux rigoureusement choisis. L'espace distribue une première aile dédiée aux maîtres des lieux, avec une chambre sobre et élégante et une sélection pointue des matières et couleurs qui aspirent à la sérénité. La salle de bains attenante joue la corde rétro-chic avec son dressing intégré digne d'une suite d'hôtel.

La pièce de vie principale dispose de plusieurs volumes, tous prolongés sur l'extérieur. Au premier plan, le salon profite d'une belle hauteur et d'un jeu de transparence avec des parois en verre qui referment les espaces sans les figer. Ici, le chêne a été utilisé pour réchauffer l'ensemble, on le retrouve en parquet et sur les étagères suspendues. La cheminée design signée Ruëgg s'accorde magnifiquement avec les luminaires ou meubles signés. Avec le doucis du détail et des finitions, les réalisations sur-mesure se sont imposées, à l'image de l'agencement de ce salon ou de l'espace bureau, conçu dans son prolongement.

Toute aussi réussie, la cuisine au fort caractère réalisée dans des matières nobles, est signée César, une référence. Elle offre une vue sur la mer qui donne envie d'y passer du temps.

Entre acier Corten et chêne blond, l'escalier dessert le premier étage et son palier résolument contemporain tout en transparence. Sous la pente du toit, une première suite intimiste et cosy dispose d'une salle d'eau attenante. Dans son prolongement, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Actuellement dédiée aux loisirs, une pièce insonorisée dispose d'une terrasse solarium avec une magnifique vue sur la mer.

Un garage double, une cave à vins et de nombreux espaces dédiés au rangement complètent l'aspect fonctionnel de la propriété.

Le jardin profite d'une végétation sauvage de chênes et de bambous et d'un spa canadien lové en contrebas de la maison, dans une ambiance de sous-bois. A la nuit tombée, les lumières mettent en scène ce bien et les arbres environnants, donnant au lieu une ambiance tamisée et agréable pour recevoir, avec le bruit de la mer en fond musical...

Un bien d'exception, pour clients exigeants à 150 mètres de la plage du Platin. Reportage photo de jour et de nuit à découvrir sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    82 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2083000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Possibilité de stationner 2 véhicules complémentaires sur la propriété : soit 4 voitures + Le stationnement extérieur .
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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