à louer

Au coeur de la vallée de l'estuaire, à quelques minutes du pittoresque port de Mortagne sur gironde, cette propriété est remarquable par la singularité de sa tour de style néo-médiévale, et sa vue à couper le souffle surplombant la vallée.

Anciennement maison de meunier adossée à son moulin, puis transformée en chapelle au 19ème siècle, la propriété est chargée d'histoire. Aujourd'hui, cette maison au charme unique confère un sentiment de sérénité, de plénitude et de calme unique, où la nature a une place prépondérante.

La maison principale bénéficie d'un volume principal naturellement ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées qui prolongent l'espace de vie sur la terrasse, permettant une vie "dedans-dehors" toute la belle saison. Il dispose d'une cuisine conviviale, d'un salon cosy avec sa cheminée d'époque et d'une mezzanine ou l'on projette aisément un bureau.

Dans la continuité, une chambre parentale profite d'une salle bain, et dispose d'un accès conçu sous terre tel un passage secret, menant directement au sous-sol de la tour : un endroit idéal pour y implanter une cave à vin.

L'étage dessert deux chambres principale qui se partagent une salle d'eau. Sous les combles, une quatrième chambre type dortoir fera le bonheur des plus jeunes.

Attenant, un gîte indépendant dispose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour. A l'étage, une chambre mansardée de belle superficie permet d'accueillir famille et amis, ou de louer en saisonnier. Cet espace entièrement privatif pouvant être ré-annexé à la maison au besoin.

Clou du spectacle, la tour est véritablement unique. Elle dispose de trois niveaux réaménagés avec soucis du détail. Au sous-sol, une salle d'eau a été réalisée dans les règles de l'art, toute en pierre, comme pour rappeler l'authenticité du lieu. Le niveau principal dispose d'un petit espace salon, alors que l'étage supérieur dispose d'une chambre accueillant les hôtes dans un esprit insolite. La surprise se créé sur la terrasse, qui surplombe la vallée, les vignes et les champs avec l'estuaire en ligne de mire. Ce panorama exceptionnel à 360° sur la nature environnante donne la sensation que le temps s'est arrêté.

Le jardin bucolique de 3500m2 est totalement clos et arboré, avec des petits chalets bien incorporés dans la végétation, des terrasses ici et là permettant de trouver une place différente au rythme des heures de la journée.

Un endroit rare et atypique, dans un lieu chargé d'histoire et d'énergie, un véritable havre de paix en pleine nature mais à proximité des commerces, pour se ressourcer toute l'année ou le temps des vacances.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939
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