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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 98

Rare, très belle maison de 145 M² avec piscine chauffée.

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC avec lave main et d'une chambre avec salle d'eau.
A l'étage découvrez ses 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un spacieux pallier avec placard.

Ajoutez à cela un garage de 17 M² isolé avec porte sectionnelle également isolée.

Cette propriété est agrémentée d'une grande piscine de 8 x 4m, chauffée et d'un jardin arboré.
Profitez des extérieurs grâce à ses 2 terrasses sans vis à vis, l'une orientée Sud et l'autre Ouest.

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²)

Cette maison est proposée au prix de 270 300 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations prenez contact avec votre conseillère ABITHEA Audrey BARROT au 06.35.16.28.56NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RIOUX
  • Code postal
    17460
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    270300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    29.65 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 35037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Charente-Maritime
6 bis place du 11 Novembre
17100 SAINTES

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