Portail Immobilier en Poitou Charentes : A vendre fermette à Montemboeuf , 185 m², 273 000 € | Europ'immobilier 17 | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons angoulins Le site des agences immobilières en Bretagne En Bref : Grande Cuisine-Salle à Manger; Grand Salon; 3 Belles Chambres; 1 SdB privée; 1 Dressing; 1 SdE/WC; 1 Buanderie/WC; Grenier aménagé (Chambre visiteur/Bureau) ; Grande grange; Auvent ; Toit ; Piscine enterré ; Cour ; Jardin ; Potager ; Pré ; env.2,4 Hect Situation : 16310, secteur Montemboeuf ; Non loin des Lacs de la Haute Charente, dans un petit hameau tranquille, entouré d'une belle campagne vallonnée. c10 min à vélo/4 min en voiture d'un village avec une boulangerie et un bar-restaurant; à seulement 8 min de la ville de Chasseneuil s / Bonnieure, 30 min de la ville d'Angoulême (TGV); c45 min de l'aéroport de Limoges. Cette charmante maison de campagne a de magnifiques vues dégagées et a été rénovée entièrement en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, beaucoup de pierres apparentes et de poutres en chêne partout, et elle bénéficie de 185m² d'espace habitable comprenant : Au RDC : Impressionnant Hall d'Entrée (8.6m²~) avec escalier en chêne d'origine et porte menant à la cave; Magnifique Cuisine, spacieuse, entièrement équipée et sur mesure 34.6m²~ avec poêle à bois attrayant Godin dans une cheminée « Charentaise »; Salon Double plein de caractère (43.7m²~), avec parquet en chêne, cheminée en pierre et poêle à bois; Buanderie aménagée/ WC (4m ²) ; Cave Au 1er: 3 Belles Chambres toutes avec de belles vues (environ 17,7 / 20,5 / 22,18m²), la plus grande avec SdB Privée (10,4m²~Baignoire d'angle, douche séparée, wc, lavabo+meuble) et Dressing Privée (10,4m²~); SdE/WC (5.5m²~Douche, vasque, WC). Au 2ème: Grenier aménagé : 2 pièces mansardée (Chambre Visiteur et Bureau). Bien en TBE décoratif; Double Vitrage en bois partout; CC fioul (entretien annuel); Chauffe-eau 2021; 2 Poêles à Bois; Fosse Septique Conforme (installée en 2019); Toiture Neuve 2016; la plupart de la toiture de la grange renouvelé en 2019; DPE vierge. Taxe foncière: c1000€/annum Terrain d'env. 24403m2: Cour à BBQ clos et très privé d'env. 40m², avec une glycine impressionnante; Magnifique Grange d'env. 200m² avec une bonne hauteur et de magnifiques poutres; Terrasse Couverte d'environ. 24m² attenante à la Grange; Toit (5m ²); Piscine Enterré (7x3) avec sa Terrasse Clos ; Jardin ; Pré bordé par un ruisseau et des arbres matures ; Parcelle de Bois ; Mare, Potager, Jeune Verger. -

Fermette à vendre Montemboeuf

Vente de maisons Poitou-Charentes

273 000 € ** - Réf. EC1220al

En Bref : Grande Cuisine-Salle à Manger; Grand Salon; 3 Belles Chambres; 1 SdB privée; 1 Dressing; 1 SdE/WC; 1 Buanderie/WC; Grenier aménagé (Chambre visiteur/Bureau) ; Grande grange; Auvent ; Toit ; Piscine enterré ; Cour ; Jardin ; Potager ; Pré ; env.2,4 Hect

Situation : 16310, secteur Montemboeuf ; Non loin des Lacs de la Haute Charente, dans un petit hameau tranquille, entouré d'une belle campagne vallonnée. c10 min à vélo/4 min en voiture d'un village avec une boulangerie et un bar-restaurant; à seulement 8 min de la ville de Chasseneuil s / Bonnieure, 30 min de la ville d'Angoulême (TGV); c45 min de l'aéroport de Limoges.
Cette charmante maison de campagne a de magnifiques vues dégagées et a été rénovée entièrement en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine, beaucoup de pierres apparentes et de poutres en chêne partout, et elle bénéficie de 185m² d'espace habitable comprenant :

Au RDC : Impressionnant Hall d'Entrée (8.6m²

) avec escalier en chêne d'origine et porte menant à la cave; Magnifique Cuisine, spacieuse, entièrement équipée et sur mesure 34.6m²

avec poêle à bois attrayant Godin dans une cheminée « Charentaise »; Salon Double plein de caractère (43.7m²

), avec parquet en chêne, cheminée en pierre et poêle à bois; Buanderie aménagée/ WC (4m ²) ; Cave

Au 1er: 3 Belles Chambres toutes avec de belles vues (environ 17,7 / 20,5 / 22,18m²), la plus grande avec SdB Privée (10,4m²

Baignoire d'angle, douche séparée, wc, lavabo+meuble) et Dressing Privée (10,4m²

); SdE/WC (5.5m²

Douche, vasque, WC).

Au 2ème: Grenier aménagé : 2 pièces mansardée (Chambre Visiteur et Bureau).

Bien en TBE décoratif; Double Vitrage en bois partout; CC fioul (entretien annuel); Chauffe-eau 2021; 2 Poêles à Bois; Fosse Septique Conforme (installée en 2019); Toiture Neuve 2016; la plupart de la toiture de la grange renouvelé en 2019; DPE vierge. Taxe foncière: c1000€/annum

Terrain d'env. 24403m2: Cour à BBQ clos et très privé d'env. 40m², avec une glycine impressionnante; Magnifique Grange d'env. 200m² avec une bonne hauteur et de magnifiques poutres; Terrasse Couverte d'environ. 24m² attenante à la Grange; Toit (5m ²); Piscine Enterré (7x3) avec sa Terrasse Clos ; Jardin ; Pré bordé par un ruisseau et des arbres matures ; Parcelle de Bois ; Mare, Potager, Jeune Verger.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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