Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 670 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR474

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située dans le quartier des Minimes, à proximité des commerces, des écoles supérieures et de la gare, cette maison séduit par le calme de son environnement et sa vue à 180 degrés sur l'océan depuis sa terrasse de l'étage.

La modernité colorée des espaces, la chaleur du parquet, le bleu azur des boiseries extérieures et les différentes terrasses cocooning à l'abri des regards donnent à ce bien des airs de vacances et un esprit résolument atypique.

Un premier jardin exposé au Sud, aménagé avec des plantes tropicales, des arbres fruitiers et un bassin zen est équipé d'une terrasse en bois exotique pour en profiter.

Depuis l'entrée de la maison, une large buanderie permet aux familles de stocker et ranger. Dans son prolongement, un dégagement dessert une salle de bain moderne, un wc indépendant et deux chambres ouvertes sur la terrasse arrière.

La confortable pièce de vie offre une cuisine moderne aux notes acidulées signée Lago, mise en valeur par un papier peint pop de Matthew Williamson.
Le salon séjour baigné d'une lumière traversante grâce à sa double exposition, s'ouvre de part et d'autre sur les deux jardins verts du rez-de-chaussée. Cette pièce chaleureuse se pare également d'un poêle à bois et de matériaux nobles.

Accessible par un escalier en béton brut, l'étage profite d'un espace bureau, d'une salle de bains et de deux chambres supplémentaires qui bénéficient d'un accès sur une terrasse de 20 m2. Ici, la vue est imprenable sur l'océan, les îles et Fort Boyard, et promet des moments de quiétude au rythme des vagues.

Les équipements de ce bien atypique, ses quatre chambres, ses différents espaces extérieurs, et sa vue unique raviront les familles à la recherche d'une maison contemporaine au bord de l'océan. A noter, la présence de trois stationnements privatifs, dont deux sur la parcelle.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Julie 07.86.47.30.44.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1900 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    157.1

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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