Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 990 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR456.457

Située dans un environnement naturel classé, sur plus d'un hectare de terres, cette propriété familiale au vaste potentiel se situe en campagne, dans un secteur bien desservi entre Rochefort et Saint Jean d'Angely.

Avec son passé historique et ses empreintes du XVIème siècle, ce domaine au fort potentiel est composé de plusieurs bâtiments rénovés ou à réinventer, organisés en U autour d'une placette centrale privative. De quoi projeter de beaux projets familiaux ou professionnels.

La première demeure, familiale rénovée de 210 m2 habitables, est organisée sur deux niveaux et offre de beaux espaces de vie et quatre chambres sous les toits. Elle bénéficie actuellement d'un jardin de 9000 m2 avec piscine et terrasse d'été.

Dans son prolongement, un grand préau de réception promet de belles soirées estivales abritées, ou le stationnement des véhicules en hiver. Il dessert une seconde habitation vouée à la location saisonnière, qui bénéficie de 200 m2 habitables dont une pièce de vie de 80 m2, atout majeur à la hauteur sous plafond confortable.

En face, une maison de Maitre de 400 m2 est partiellement réhabilitée et dévoile dès l'entrée un escalier d'origine desservant les 6 chambres de l'étage. A l'arrière, le jardin privatif dispose d'un préau et d'un espace vert.

Une dépendance de 160 m2 et un atelier de 80 m2 sont utiles pour le rangement et permettent un potentiel de rénovation supplémentaire. Une propriété aux multiples possibilités, pour y vivre à l'année en famille, y développer une activité touristique évènementielle ou y installer des chevaux.

A 4 kilomètres des commerces, 30 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.
Contact : Fabienne 07.72.44.38.95.
Agent commercial RSAC Saintes n°879395192.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    campagne dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    54 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    36 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    33
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    pas de travaux à prévoir sur les 2 habitations restaurés (intérieur et extérieur)
    travaux sur maison maison (sur 180mé a minima) extérieur à agrémenter
    assainissement ok

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    préau
    exterieur sur bitume
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    maison de maitre à réhabiliter

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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