à louer

Située à 18 minutes du marché central de Royan et classé parmi les plus beaux villages de France, Mornac est une petite cité pittoresque en bordure de Seudre avec ses boutiques, ses restaurants et son port de pêche.

C'est en fond d'allée, à l'abri des regards dans un jardin clos de murs qu'est située cette contemporaine construite en 2016. Sa parcelle de 538 m2 lui confère une intimité et des espaces extérieurs agréables autour de la piscine dans un jardin à l'environnement arboré.

Disposant d'un espace dressing et d'un bureau, l'entrée offre une vue d'ensemble sur la pièce de vie, qui dévoile une cuisine équipée ouverte avec table haute et comptoir-bar réalisé sur mesure. Le salon se prolonge sur une terrasse arrière de 21 m2 par des baies vitrées coulissantes. Un cellier-buanderie aménagé et équipé complète l'espace technique.

Dans la continuité, un second bureau a été aménagé et donne accès au garage entièrement isolé et aménagé qui sert aujourd'hui de lieu de stockage.

Accessible depuis le salon, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards et penderies, dont la chambre parentale avec dressing qui profite d'une orientation sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et plan vasque suspendu complète cet espace privatif.

Un abri de Jardin dédié au matériel de jardinage et aux outils complète cette propriété qui bénéficie d'un droit à construire complémentaire de 115 m2.

Mornac, ville au charme réputé avec ses petites ruelles, ses cabanes de pêcheur, son port et ses restaurants est un lieu de vie apprécié, à l'année ou le temps des vacances, à 15 minutes de Royan et 1h de La Rochelle.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

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