Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 374 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons surgeres , Maisons A vendre Maisons thouars Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR459

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Située à 18 minutes du marché central de Royan et classé parmi les plus beaux villages de France, Mornac est une petite cité pittoresque en bordure de Seudre avec ses boutiques, ses restaurants et son port de pêche.

C'est en fond d'allée, à l'abri des regards dans un jardin clos de murs qu'est située cette contemporaine construite en 2016. Sa parcelle de 538 m2 lui confère une intimité et des espaces extérieurs agréables autour de la piscine dans un jardin à l'environnement arboré.

Disposant d'un espace dressing et d'un bureau, l'entrée offre une vue d'ensemble sur la pièce de vie, qui dévoile une cuisine équipée ouverte avec table haute et comptoir-bar réalisé sur mesure. Le salon se prolonge sur une terrasse arrière de 21 m2 par des baies vitrées coulissantes. Un cellier-buanderie aménagé et équipé complète l'espace technique.

Dans la continuité, un second bureau a été aménagé et donne accès au garage entièrement isolé et aménagé qui sert aujourd'hui de lieu de stockage.

Accessible depuis le salon, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards et penderies, dont la chambre parentale avec dressing qui profite d'une orientation sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et plan vasque suspendu complète cet espace privatif.

Un abri de Jardin dédié au matériel de jardinage et aux outils complète cette propriété qui bénéficie d'un droit à construire complémentaire de 115 m2.

Mornac, ville au charme réputé avec ses petites ruelles, ses cabanes de pêcheur, son port et ses restaurants est un lieu de vie apprécié, à l'année ou le temps des vacances, à 15 minutes de Royan et 1h de La Rochelle.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur le Jardin / Clos de Mur

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    538 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Garage tronqué pour local de stockage .
    Stationnement de 3 voitures sur la parcelle + 3 voitures dans l'allée avant le portail si souhaité .
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Végétalisation voir ganivelle , bois ou autre sur les murs .

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l' égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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