Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 388 500 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR462.1

Située à 4 minutes du petit port typique de Mortagne-sur-gironde, cette ancienne habitation Charentaise a été intégralement restaurée et bénéficie d'un environnement calme et ressourçant, à proximité de la campagne et de l'océan.

Sur une parcelle de 1960m2, la propriété a été entièrement rénovée récemment dans un esprit moderne, avec la pierre et le chêne pour fil conducteur.

L'entrée dévoile la pièce à vivre, coeur de la maison. Elle dispose d'un côté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et son plan de granit noir, de l'autre l'espace salon qui s'étend sur la terrasse. Ce niveau est complété d'une salle de bain balnéo et de sa double douche italienne.

A l'étage supérieur, un palier aux volumes généreux permet d'installer un bureau et d'organiser de nombreux rangements.
Trois chambres de 14 à 19 m2 profitent de volumes confortables. Une suite parentale de 35m2 possède une salle de bains avec douche privative, ainsi qu'un dressing.

A l'extérieur, un harmonieux jardin paysagé est agrémenté d'une piscine de forme libre soulignée de margelles en pierre. Pour parfaire cet ensemble, un garage sécurisé et une dépendance laissent possibilité d'agrandir l'espace habitable.

De la maison au jardin, tout est en parfait état. Un bien idéal pour une vie de famille à l'année ou le temps des vacances.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Carine 06.47.05.31.79
Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    dégagée campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    conformité 2015

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37.5 m2
  • Surface terrain
    1965 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Descriptif Parking
    1 place dans garage sécurisé
    5 parking aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    forage pour alimenter jardin et piscine/
    éclairage extérieur
    arrosage automatique
    Section cadastrale A, Parcelle numéro 870, A 863,

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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