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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 50

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre à BUSSAC SUR CHARENTE (17100) maison T3 de 155 m².

Cette maison à étage datant de 1972 est de bon standing.
Elle s'organise comme suit : un beau salon/séjour lumineux de 29 m² exposé sud, deux bureaux, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 9 et 12 m²) et également deux salles d'eau dont une avec wc, deux toilettes et deux buanderies. Elle inclut une entrée, un dégagement, un balcon et une cave.

Chauffage central au fuel.

Elle est implantée sur un grand terrain de 1 104 m² sur lequel nous retrouvons un garage et quatre places de parking et une belle piscine de 8 x 4.

Le bien se trouve dans la commune de Bussac-sur-Charente à moins de 10 minutes d'une école primaire. Il est proposé à la vente au prix de 283 550 € (dont 7 % d'honoraires à charge acquéreur).

Avec une classe énergétique B, cette maison consomme peu d'énergie (83 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (25 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agent Abithéa Charente-Maritime. Philippe Georgeon au 07.63.14.52.85NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BUSSAC SUR CHARENTE
  • Code postal
    17100
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Taxe Foncière
    792 EUR
  • Coût Energie
    990 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1104 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Charente-Maritime | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 6 bis place du 11 Novembre - 17100 SAINTES | Siret : 35037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération à Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithéa Charente-Maritime
6 bis place du 11 Novembre
17100 SAINTES

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