Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 520 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR446

SOUS OFFRE D'ACHAT - Au coeur d'une commune appréciée à 15 minutes au Nord de Niort, cette maison d'architecte de 350m² habitables a été réalisée avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 2300 m2.

Ses grands volumes et sa fonctionnalité en font un lieu de vie agréable et idéal pour recevoir famille et amis.

L'entrée permet d'accéder aux espaces de vie. D'un côté, une vaste pièce de 37 m2 a été aménagée en séjour aux allures de bistrot et se prolonge sur une cuisine équipée avec ilot central et sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique. Une buanderie permet d'optimiser le rangement.
De l'autre côté de l'entrée, un grand salon de 50 m2 profite d'un coin feu et d'un espace billard à la lumière traversante. Véritable atout majeur et rare : une piscine intérieure chauffée permet de profiter des belles heures de la journée été comme un hiver et se prolonge sur de nombreuses terrasses et un solarium qui embrassent la maison.

Le niveau principal est complété par un bureau au calme situé légèrement à l'écart, et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Accessible par un escalier en pierre de Turquie, l'étage supérieur dispose de deux grandes chambres qui profitent chacune d'un balcon avec vue sur les bois et champs alentours. Une pièce actuellement utilisée en dressing-lingerie et belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ouvrent sur ce même paysage.

Un garage et une belle parcelle arborée complètent les prestations de ce bien où il fait bon vivre ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Angélique 06.07.28.48.88
Agent commerciale RSAC La Rochelle n°515 065 910NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Espaces verts
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    68 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR
  • Coût Energie
    2650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface au sol
    350 m2
  • Surface séjour
    88 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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