Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 1 299 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR432

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Cette propriété, ancien prieuré composé de deux bâtiments édifiés au 11ème et 12ème siècle, est l'une des plus anciennes de l'ile. Étendu sur 5 hectares, son parc dispose d'une végétation luxuriante, proche de la nature.

Divisé en deux bâtiments distincts avec une cour intérieure, l'ensemble bénéficie d'un équipement récent et confortable, notamment grâce à la rénovation de la maison principale en 2018.
Cette dernière dispose d'une pièce de vie de 67 m2, véritable espace de détente, avec salon, bureau et billard réunis sous une charpente traditionnelle. Un lieu convivial orchestré autour de la cheminée pierre.
La cuisine et son espace dinatoire chaleureux permettent de se retrouver en famille autour du poêle à bois. Dans le prolongement, la suite parentale de 39 m2 dispose d'une luminosité traversante, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre dispose elle aussi d'une salle d'eau. Chacune des pièces du niveau principal dispose d'un accès au jardin.
Le premier étage dévoile deux chambres et un espace dressing pouvant aisément être ré-interprété en salle d'eau.

Attenant à la maison principale, un ancien chai avec auvent et toilette indépendant abrite un spa-piscine hors sol avec nage à contre-courant. De belles portes en bois toute hauteur dévoilent une grange de 100 m2, qui laisse entrevoir l'emplacement d'un ancien pressoir, superbe espace en attente de projet.

Toute proche, la seconde bâtisse dévoile une grande pièce de vie de 65 m2 organisée pour les grandes tablées et réceptions, suivie d'une cuisine. Ici aussi, les différentes portes-fenêtres permettent de profiter des espaces extérieurs et de la vue sur le parc. Une chambre et une salle d'eau complètent cette seconde partie. Attenant, un garage abrite voiture, vélos et tracteur.

Ce véritable havre de paix, niché dans un lieu prisé et confidentiel, séduit pour son architecture et son cadre privilégié et verdoyant. Son emplacement unique permet aux amoureux de la nature de profiter d'un cadre exceptionnel, à seulement 7 minutes du centre-ville de Dolus.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Anouchka 07.72.27.30.69
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.566 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    - Fosse septique aux nouvelles normes avec épandage - 2016 .

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    - Garage couvert , sans porte : 1 voiture + La grange de 100 m2 si souhaité .
    -Possibilité de se garer dans la cour mais surtout sur le parc arrière .
    Aucune limite de stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Informations complémentaires
    - Propriété sous alarme et caméras
    - Alarmes distinctes entre les deux bâtisses .
    - Différents tableaux électriques pour les deux bâtiments

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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