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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR447-1

Installée telle la proue d'un navire, cette villa moderne, dernière construction dans une zone préservée face au pertuis Breton, est située sur la côte Nord, à moins de 15 minutes du marché de La Rochelle.
La nature qui l'entoure donne au lieu un sentiment de calme amplifié par la vue dégagée sur l'océan à 180° depuis l'étage.

Sur 124 m2 habitables, cette réalisation contemporaine dévoile au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse conçue autour d'une belle terrasse. Le salon-séjour se prolonge sur une cuisine semi-fermée entièrement équipée.
Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative permet l'indépendance des parents.
A l'étage, deux belles chambres à la vue imprenable se partagent une salle de bain et un wc. Un dégagement donne l'accès à une terrasse qui bénéficie d'une incroyable vue sur l'océan. Un jardin intime dispose d'une piscine et d'une belle terrasse en bois, de quoi apprécier les journées d'été.

Un panorama qui ravira les amoureux de la nature car cet espace préservé est un vrai coin de paradis, à seulement quelques minutes en vélos de La Rochelle.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.

Contact : Peter 06.76.08.47.56.
Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Champs et mer

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    352 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage de 18,60 m²
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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