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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 362

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 900 m² de terrain, dans le village de VILLEBOIS-LAVALETTE (16320). Elle comporte cinq chambres (entre 11 et 13 m²) et une cuisine américaine et équipée. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et de WC. Elle inclut également un garage de 48 m². Un poêle ainsi que des radiateurs basse consommation assurent tous vos besoins thermiques.

Un jardin vient aussi agrémenter cette maison.

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle date de 1980 et a été entièrement rénovée.

La maison se trouve dans la commune de Villebois-Lavalette. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Henri Martin, l'École Élémentaire Jean Tautou et l'École Maternelle Arc En Ciel. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe B.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 172500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix du bien).

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Quentin Huitrié au 06.59.60.36.36 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLEBOIS-LAVALETTE.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Villebois Lavalette
  • Code postal
    16320
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    172500 EUR
  • Taxe Foncière
    797 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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