Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 787 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons thouars , Maisons A vendre Maisons migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR398

Située dans « les tannes de Pontaillac », ancien domaine du Château dont subsiste les écuries, cette propriété lovée au coeur d'une impasse privée préservée bénéficie d'un environnement boisé.

Cette villa aux lignes tendues, son toit plat à pan coupé et sa casquette à débord, reflet architectural de l'époque d'après-guerre, est signée par un architecte Italien reconnu et réputé de l'époque. L'architecture des années 60, complexité des lignes verticales et horizontales équilibre les différentes matières : pavés de verre, jambages en pierres apparentes, garde-corps en verre fumé emblème de l'époque et fins poteaux cylindriques en nombre impair, à l'origine de couleur permet de manière élégante d'alléger la structure. La Villa rénovée et réactualisée à su conserver au fil du temps grâce aux propriétaires ses éléments d'origine.

Le rez-de-chaussée, avec sa luminosité traversante, offre un champ de vision XXL sur la propriété avec deux terrasses dont la terrasse dinatoire orientée Est-Sud permettant de profiter de chaque instant d'ensoleillement de la journée.
La rénovation des lieux a permis de créer ici une belle pièce de réception avec cuisine équipée haut-de-gamme, espace dinatoire et salon. Judicieusement dissimulée et non négligeable, une arrière-cuisine complète sa fonctionnalité.
Une chambre sur jardin avec dressing, salle d'eau et wc complète ce niveau.

Le premier étage offre un espace ouvert à usage de salon, salle de jeux ou bureau, qui se prolonge sur le balcon. Ce dernier tournant en enfilade et offrant vue plongeante sur le jardin. Une seconde cuisine aménagée complète la pièce de vie et pourra être à l'avenir transformée en salle de bains. Deux belles chambres ainsi qu'une troisième actuellement aménagée en dressing se partagent une salle d'eau.

L'espace extérieur profite de nombreux atouts : sa piscine de 10x6 mètres, ses terrasses ou espaces de stationnement, le tout sur un terrain entièrement clos où l'on côtoie les rouges-gorges et les écureuils, à moins de 500 mètres de la plage !

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan.
Contact : Anouchka 07.72.27.30.69
Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Descriptif Parking
    Possibilité de stationner sur la rotonde en fond d' impasse : 3 propriétaires . Possibilité de stationner : 1 véhicule voir 2 devant le portail + si nécessaire 1 petite voiture à proximité de la piscine .
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Uniformisation des sols et plage piscine avec la terrasse dinatoire .

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    F
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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