Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 1 490 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR663

Située à 20 minutes au Sud-Est de La Rochelle, dans un village disposant de commerces de proximité, cette propriété unique et chargée d'histoire offre un cachet préservé et un potentiel remarquable, sur une parcelle arborée de 14000 m2 au cadre verdoyant et bucolique.

La bâtisse principale de 420 m2 habitables est modulable en fonction des besoins et de l'exploitation du lieu, qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de maison d'hôtes. Au total, ce bâtiment dispose de sept chambres et quatre salles de bains.
Au dernier niveau, un plateau de 260 m2 permet d'imaginer de belles perspectives d'évolution sous les combles.

Indépendante de la demeure principale, une charmante maison en pierre de pays dispose, sur 73 m2 habitables, d'un coquet salon-séjour avec cuisine équipée et de deux chambres. La cour privative profite d'un SPA à l'abri des regards. I

L'ancienne orangerie, adossée à la bâtisse principale, permet d'accueillir les convives en toute indépendance et d'accéder au parc arrière et à la piscine grandiose de 19 mètres de long.

A l'image de la bâtisse en pierre de 250 m2 au sol à l'entrée de la propriété, de nombreuses dépendances sont encore à réhabiliter, pour associer une vie de famille à une exploitation commerciale de chambres d'hôtes et d'activités évènementielles, par exemple.

Un bien rare et unique. Un vrai coup de coeur pour les passionnés d'histoire en quête d'authenticité.

Dossier complet et photos sur demande.

Contact : Virginie 06.20.54.62.82
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Taxe Foncière
    3120 EUR
  • Coût Energie
    3800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Refaite en 1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    Assainissement autonome pour traiter eaux usées (Système validé par la CDA de La Rochelle)
    - Ecologique ? peu d?entretien (coupe annuelle des roseaux)
    - Prix du m3 d?eau très attractif : 1,71 € / M3

Surfaces

  • Surface
    530 m2
  • Surface aménageable
    810 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    510 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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