Portail Immobilier en Poitou Charentes : A vendre maison à Cherves chatelars , 105 m², 75 600 € | Europ'immobilier 17 | Portail Immobilier en Poitou Charentes Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons migne auxances , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons perigny , Maisons A vendre Maisons surgeres Le site des agences immobilières en Bretagne En Bref: Maisonnette en pierre, 1 Chambre (possible d'élargir); Salon; Impressionnante Cuisine/SàM/Séj avec Mezzanine; 1 SdB; 1 SdE priv/WC; 1 WC priv dans les 2 pièces dans le Grenier à aménager; 1 Buanderie; 2 cheminées avec poêles à bois; grde terrasse; grde Grange en pierre à convertir; Joli Terrain calme et arboré (à l'abandon). Situation: Magnifique Est Charente 16310, Au bord d'un hameau calme, hors de sentiers battus, entouré d'une belle campagne arboré, non loin d'un village avec une boulangerie et un bar-restaurant et à 5min de Chasseneuil-sur-Bonnieure; env. 35min d'Angoulême (TGV); 45min de l'Aéroport de Limoge. Description: Cette ensemble de moellons date d'env. 1800, est habitable de base, ayant été simplement mais correctement rénovés au cours des années 90, mais il a maintenant besoin de quelques travaux; la petite maison est rustiquement habitable. Le toit a été entièrement refait dans les années 90 et semble généralement sain, mais a un bon nombre de tuiles ont glissées et donc nécessitent une révision. Cette Maisonnette est pleine de caractère original, y compris : poutres en chêne; parquet partout et quelques magnifiques murs en pierre jointée; il bénéficie d'environ. 105m² d'Espace habitable (avec possibilité d'expansion dans la grange) et aménagé comme suit : RdC: La grande terrasse de derrière (env.30m²) qui surplombe le terrain boisé, est à l'ombre grâce à une grande glycine poussant sur une vieille pergola. La terrasse mène à la cuisine et au Hall d'entrée (2.3m²) avec des portes amenant à la buanderie (3.3m²), la SdB(6.9m² ~bain, lavabo, WC) et le Salon (18.9m²) avec son impressionnant foyer de pierre, porte menant à la cuisine et Chambre 1 (12,5m²) avec SdE priv (2,4m² ~ douche, lavabo, WC); Grande cuisine-Séjour (37m²) avec beau carreaux de carrière, cuisine rustique sur mesure avec hotte en brique arrondie, évier en céramique, plaque de cuisson gaz et four intégré. A l'autre bout de la pièce, un toit de cathédrale exhibe, au maximum, une fabuleuse cheminée Charentaise en pierre, à double hauteur avec une poêle à bois; la cerise sur le gâteau est un vieil évier en pierre avec une fenêtre à oeil de boeuf et un placard d'origine. Cette pièce central mène à la grange, le salon, le jardin avant / parking et la terrasse arrière; il a également des escaliers sur mesure menant à : Premier étage: Mezzanine au-dessus de la cuisine (19,5m² au niveau du sol avec 12m² à bonne hauteur), porte menant à 2 pièces jumelées (à finir- pas de fenêtres/velux possible), adapté pour les chambres d'invités/enfants ou stockage: À hauteur debout (seulement au milieu) ils sont d'environ 9m² mais avec beaucoup plus d'espace utilisable au sol, dans la deuxième il y a un WC / lavabo. Détails techniques : Fosse septique à remplacer; Examen du toit requis; Vitrage simple; Volets en bois; 2 foyers+ Poêles à bois; chauffe-eau électrique moderne de 200 litres; Système d'extraction central; D.P.E,vierge Dépendances : La grande grange en pierre attenante d'env. 98m² est de double hauteur et dispose de charpente de chêne fabuleux; il pourrait être utilisé pour augmenter la surface habitable ou pour convertir en une gîte (ou deux) et / ou Atelier / Garage. Terrain : 2933m²: la propriété est en retrait d'une petite ruelle avec suffisamment d'espace pour un parking et un jardin; la parcelle à l'arrière est boisée avec quelques arbres matures et est envahie par la végétation mais fera un beau jardin, paisible et débordante de nature après travaux. -

Maison à vendre CHERVES CHATELARS

Vente de maisons Poitou-Charentes

75 600 € ** - Réf. EC1203al

En Bref: Maisonnette en pierre, 1 Chambre (possible d'élargir); Salon; Impressionnante Cuisine/SàM/Séj avec Mezzanine; 1 SdB; 1 SdE priv/WC; 1 WC priv dans les 2 pièces dans le Grenier à aménager; 1 Buanderie; 2 cheminées avec poêles à bois; grde terrasse; grde Grange en pierre à convertir; Joli Terrain calme et arboré (à l'abandon).

Situation: Magnifique Est Charente 16310, Au bord d'un hameau calme, hors de sentiers battus, entouré d'une belle campagne arboré, non loin d'un village avec une boulangerie et un bar-restaurant et à 5min de Chasseneuil-sur-Bonnieure; env. 35min d'Angoulême (TGV); 45min de l'Aéroport de Limoge.

Description: Cette ensemble de moellons date d'env. 1800, est habitable de base, ayant été simplement mais correctement rénovés au cours des années 90, mais il a maintenant besoin de quelques travaux; la petite maison est rustiquement habitable. Le toit a été entièrement refait dans les années 90 et semble généralement sain, mais a un bon nombre de tuiles ont glissées et donc nécessitent une révision.

Cette Maisonnette est pleine de caractère original, y compris : poutres en chêne; parquet partout et quelques magnifiques murs en pierre jointée; il bénéficie d'environ. 105m² d'Espace habitable (avec possibilité d'expansion dans la grange) et aménagé comme suit :

RdC: La grande terrasse de derrière (env.30m²) qui surplombe le terrain boisé, est à l'ombre grâce à une grande glycine poussant sur une vieille pergola. La terrasse mène à la cuisine et au Hall d'entrée (2.3m²) avec des portes amenant à la buanderie (3.3m²), la SdB(6.9m²

bain, lavabo, WC) et le Salon (18.9m²) avec son impressionnant foyer de pierre, porte menant à la cuisine et Chambre 1 (12,5m²) avec SdE priv (2,4m²

douche, lavabo, WC); Grande cuisine-Séjour (37m²) avec beau carreaux de carrière, cuisine rustique sur mesure avec hotte en brique arrondie, évier en céramique, plaque de cuisson gaz et four intégré. A l'autre bout de la pièce, un toit de cathédrale exhibe, au maximum, une fabuleuse cheminée Charentaise en pierre, à double hauteur avec une poêle à bois; la cerise sur le gâteau est un vieil évier en pierre avec une fenêtre à oeil de boeuf et un placard d'origine. Cette pièce central mène à la grange, le salon, le jardin avant / parking et la terrasse arrière; il a également des escaliers sur mesure menant à :

Premier étage: Mezzanine au-dessus de la cuisine (19,5m² au niveau du sol avec 12m² à bonne hauteur), porte menant à 2 pièces jumelées (à finir- pas de fenêtres/velux possible), adapté pour les chambres d'invités/enfants ou stockage: À hauteur debout (seulement au milieu) ils sont d'environ 9m² mais avec beaucoup plus d'espace utilisable au sol, dans la deuxième il y a un WC / lavabo.

Détails techniques : Fosse septique à remplacer; Examen du toit requis; Vitrage simple; Volets en bois; 2 foyers+ Poêles à bois; chauffe-eau électrique moderne de 200 litres; Système d'extraction central; D.P.E,vierge

Dépendances : La grande grange en pierre attenante d'env. 98m² est de double hauteur et dispose de charpente de chêne fabuleux; il pourrait être utilisé pour augmenter la surface habitable ou pour convertir en une gîte (ou deux) et / ou Atelier / Garage.


Terrain : 2933m²: la propriété est en retrait d'une petite ruelle avec suffisamment d'espace pour un parking et un jardin; la parcelle à l'arrière est boisée avec quelques arbres matures et est envahie par la végétation mais fera un beau jardin, paisible et débordante de nature après travaux.
** 75 600 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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