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NC - Réf. 373

VILLA 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à SAINT AMANT DE BOIXE (16330), venez découvrir cette villa de 7 pièces au calme de 222 m². Elle comprend une cuisine américaine et équipée (neuve) ouverte sur un grand salon et une suite parentale avec son grand dressing et salle d'eau / wc,. Elle offre quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau composée une douche balnéo et une baignoire balnéo, wc et une buanderie. Elle propose aussi une véranda de 32 m², une piscine et un jardin.
Une piscine agrémente ce logement. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien est également complété par un grand jardin et ses chalets. Le terrain du bien est de 2 262 m².
C'est une maison de plain-pied construite en 2010 et de très bon standing. Deux garages sont prévus pour garer vos véhicules .

La maison est située dans la commune de Saint-Amant-de-Boixe. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Eugène Delacroix, l'École Élémentaire Emile Marchoux et l'École Maternelle Emile Marchoux. L'aéroport est situé à moins de 11 km.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (97 kWh/m²/an) et de catégorie A (chiffre annuel : 2,8 Kg CO?/m²).

Cette villa de 7 pièces est à vendre pour la somme de 346 500 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ABITHEA Charente.NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT AMANT DE BOIXE
  • Code postal
    16330
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix au m2
    1486.49 EUR
  • Taxe Foncière
    1320 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface terrain
    2262 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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