à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01-3794
Rare: Quartier du Parc, dans résidence de prestige face mer, appartement en duplex avec vue dégagée sur les toits, au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres dont 3 mansardées, 2 salles d'eau, wc, dégagements, couloir. Résidence Sécurisée.
Cave et garage avec porte motorisée.
Idéalement situé dans une résidence face à la plage, à 400 m des commerces.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Bord de merOui
- Vuequartier du Parc
- Etage2
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.4 km
- Distance Mer0.03 Km
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix496400 EUR
- Prix hors honoraires475000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété155 EUR / mois
- Honoraires (en %)4.51 %
- Taxe Foncière1956 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété22
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)1600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges167
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineIndépendante Aménagée
- Nombre niveaux2
- Hauteur sous plafond3.38 m
- Exposition SéjourEST - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1885
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleBelle époque
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsBois
Surfaces
- Surface92 m2
- Surface séjour32.68 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre garages/Box1
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- GardienNon
Mandat
- N° lot cave132
- N° lot garage138
- N° lot123, 125
- Disponibilité01/12/2021
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/07/2021
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire368 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2650 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3660 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017
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Coordonnées de l’agence
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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