Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 1 010 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Appartements A vendre 4 pièces migne auxances , Appartements A vendre 4 pièces la rochelle , Appartements A vendre 4 pièces rochefort , Appartements A vendre 4 pièces poitiers , Appartements A vendre 4 pièces surgeres , Appartements A vendre 4 pièces saint claud Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR789.lotA002

Situé sur la falaise d'Angoulins et faisant front à l'océan depuis 1888, le Domaine de la Sapinière fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation d'exception.
Dans son bâtiment le plus emblématique, la villa Oasis, quatre appartements de très hauts standing vont animer ce lieu de vie privilégié.
Parmi eux, un T4 de 134 m2 aux allures de loft industriel donne le ton.

Tout d'abord, l'accès à l'appartement se fait par le jardin à jouissance exclusive, procurant une intimité certaine. Dès l'entrée dans les lieux, les volumes et la vue sont frappants. La pièce de vie principale fait apparaître fièrement sa charpente métallique, et dans son prolongement, une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Orienté Sud, et Ouest, ce grand séjour cuisine bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, et sera plongé dans les couleurs orangées lors des couchers de soleil.

Depuis cette pièce un dégagement mène à un coin nuit qui propose deux grandes chambres. Chacune d'elle dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie agrémente également cet espace.
Une troisième chambre, disposant elle aussi de sa salle d'eau, est accessible directement depuis la pièce de vie.

L'extérieur de l'appartement a lui aussi ses prestations hauts de gamme. Une grande terrasse de 149 m2 prolonge le séjour et permet de surplomber la plage qui se situe au pied de la falaise. Pour les amoureux d'espaces verts, 223 m2 de jardin complètent les parties extérieures et protègent du vis-à-vis.

Deux places de parking sont comprises dans les prestations de ce bien (box en option).

Le domaine clos et sécurisé de cette future copropriété de 26 lots au total bénéficiera d'un accès privé à la plage.

Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d'Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux.
Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier.
La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture, ou via le TER qui s'arrête en gare d'Angoulins.

Livraison au 3e trimestre 2023 (VIR : Vente d'Immeubles à Rénover)
Informations complémentaires sur demande.

Contact : Emile 06 76 93 80 94
Agent commercial RSAC La Rochelle n°904100823NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1010000 EUR
  • Prestations / charges
    Nettoyage et entretien des parties communes.
    Jardinier pour l'ensemble du domaine (parties communes et privées).

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    5.3 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    133.61 m2
  • Surface séjour
    65.81 m2
  • Surface terrain
    503.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places de parking extérieures
    Box en option : 35000€
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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