Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 749 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes Appartements A vendre 4 pièces poitiers , Appartements A vendre 4 pièces la rochelle , Appartements A vendre 4 pièces royan , Appartements A vendre 4 pièces niort , Appartements A vendre 4 pièces thouars , Appartements A vendre 4 pièces migne auxances Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Poitou Charentes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (16) Charente, (17) Charente-Maritime, (79) Deux-Sèvres, (86) Vienne

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EALR421

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence à taille humaine et entourée de verdure, ce duplex contemporain de 112 m² bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien idéal.

Accessible depuis le second étage avec ascenseur, le niveau principal
de l'appartement est consacré aux pièces de vie, où une cuisine moderne et entièrement équipée fait face à un beau salon-séjour avec parquet en chêne massif. La pièce profite d'un ensoleillement maximal grâce à ses portes-fenêtres qui donnent sur une première terrasse exposée plein sud de 37m2. Dans le prolongement, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

Distribué par un élégant escalier en bois, l'étage (le dernier de l'immeuble) profite d'un palier actuellement décloisonné qui sert d'espace bureau pouvant aisément se transformer en une 3ème chambre. Non loin, la suite parentale de 22 m2 dispose d'une terrasse de 12 m2 et d'un balcon de 9 m2 ! De quoi profiter de l'extérieur au gré des moments de la journée. Une salle de bain de 9 m2 complète ce niveau.

La qualité des prestations, la localisation proche des commodités, la vue dégagée et les terrasses font de cet appartement un véritable coup de coeur, avec en plus deux places de stationnement, l'une couverte, l'autre souterraine.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle.

Contact : Axel 06.18.42.30.04
Agent commercial RSAC La Rochelle 843 270 042NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Aperçu mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    4 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    206 EUR
  • Prestations / charges
    Charges commune general
    charges ascenseur
    charges eau froide
  • Taxe Foncière
    2044 EUR
  • Coût Energie
    1140 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrasse
    49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Espaces Atypiques La Rochelle - Royan | Raison sociale : EURL VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 837920636 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://www.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Espaces Atypiques La Rochelle - Royan
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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