à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01-3819
ROYAN, 900 m commerces
Bel Appartement dans une résidence séniors de 2013 avec ascenseur, , comprenant:
Une entrée avec placard, salon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau/wc, balcon, place de parking privative en sous sol.
Loué à l'année, bail commercial de 11 ans en cours, loyer de 826 €/mois
Idéal investissement NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Distance Commerces0.9 km
- Distance Mer1.7 Km
- Accès Bus0.1 min
- Accès Gare2 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires215000 EUR
- Prix227300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété180
- Charges annuelles (ALUR)1600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges78
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourNORD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Extérieur
- Année construction2013
- CouvertureTuiles
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface60.57 m2
- Surface séjour25.44 m2
- Surface terrasse3.5 m2
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Sous-solOui
Mandat
- N° lot parking42
- N° lot176
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/01/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire115 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard480 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard700 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
2 ROND-POINT DE LA POSTE
17200 ROYAN
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