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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01376

Au coeur du centre-ville d'ANGOULEME, en emplacement n° 1, rue piétonne, à vendre un immeuble complet de quatre niveaux (plus combles et cave) comprenant : un local commercial / magasin / boutique avec vitrine en rez-de-chaussée (70 m² de surface de vente et 28 m² de réserves) communiquant avec l'étage de 70 m² par un escalier central avec verrière ; deuxième et troisième étages à usage d'habitation : deux appartements de 47 m² à rénover. A l'arrière de l'immeuble se trouve une cour / jardin avec dépendances (rare dans ce secteur). Prix de vente : 410400 euros (dont 8% TTC d'honoraires d'agence inclus). Référence dossier : 1376 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME

Aspects financiers

  • Prix
    410400 EUR
  • Prix au m2
    1450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    3074 EUR

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface terrain
    216 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    429 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 26 rue du Général Leclerc - 16160 GOND-PONTOUVRE | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
26 rue du Général Leclerc
16160 GOND-PONTOUVRE

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