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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01335

Coeur de ville d'ANGOULEME, secteur centre commercial du Champ de Mars et proximité immédiate de la rue piétonne, nous vous proposons des bureaux situés au deuxième et troisième étages d'un immeuble classique rénové accessible PMR avec ascenseur. Ce local professionnel sur deux plateaux peut se louer en totalité pour 150 m² ou par niveau indépendant de 75 m². Le deuxième étage comprend : un accueil / secrétariat, une salle d'attente, 2 bureaux, une kitchenette, et un WC PMR. Le troisième étage comprend : un bureau, un bureau de direction, une salle de réunion, archives et un sanitaire PMR. Belles prestations : climatisation, visiophone. Parkings souterrains à proximité. Loyer mensuel : 1700 euros HT (pour la totalité) ou 850 euros HT (par plateau de 75 m²). Provisions mensuelles sur charges : 106 euros HT (pour la totalité). Référence dossier : 1335 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    272 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1700 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1275 EUR
  • Prestations / charges
    électricité des communs, ascenseur
  • Loyer charges comprises
    21675 EUR
  • Honoraires (en %)
    24 %
  • Honoraires Locataire
    4896 EUR
  • Description Honoraires Location
    20 % HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    3400 EUR
  • Taxe Foncière
    1867 EUR
  • Régime Fiscal Location
    loyer soumis à la TVA

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface divisible
    75 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 26 rue du Général Leclerc - 16160 GOND-PONTOUVRE | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
26 rue du Général Leclerc
16160 GOND-PONTOUVRE

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