à louer

Situé à Angoulins sur le domaine de la Sapinière faisant face à l'océan, cet appartement d'exception privatise les étages d'un château du XIXe en cours de rénovation.

Ce T5 en triplex profite d'une vue mer époustouflante depuis la grande majorité des pièces, et en point d'orgue, une terrasse de plus de 70 m2 pour dominer le pertuis d'Antioche et ses îles.

Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est dédié à l'entrée qui permet d'utiliser un ascenseur privé ou un magnifique escalier en bois pour rejoindre les pièces de vie au premier étage.

Depuis le palier se dévoile un vaste séjour-salon de 63 m2 environ exposé Sud et Ouest, idéal pour optimiser la vue mer. L'espace cuisine, légèrement à l'écart tout en restant ouvert sur le séjour, profite d'un espace additionnel de 15 m2 environ.

Depuis cette vaste pièce de vie, une large ouverture permet d'observer l'océan, et d'accéder à la grande terrasse. Nichée entre les toitures du château pour couper tout vis-à-vis, cette terrasse de 70 m2 est un véritable solarium à la vue incroyablement dégagée.

Une première chambre et sa salle d'eau complète ce niveau desservi par l'ascenseur.

Le dernier étage est dédié à un espace nuit comprenant trois chambres. La grande suite profite d'un espace privatif de plus de 30 m2 avec sa propre salle d'eau et sa vue mer depuis la chambre. De l'autre côté du palier, deux confortables chambres se partagent une salle d'eau.

Ce bien est complété par un cellier, deux places de parking extérieures, une cave privée et un garage en option.

A noter la possibilité d'acquérir un appartement T2 en rez-de-chaussée du château afin d'agrandir la capacité d'accueil.

Le domaine est entièrement clos et sécurisé, et bénéficie d'un accès à la plage en contrebas. La copropriété rassemble 26 lots.

Les futurs occupants pourront rejoindre à pied ou à vélo le centre bourg d'Angoulins avec ses commerces, écoles et cabinets médicaux. Ils auront également le loisir de se rendre à Châtelaillon-Plage en quelques minutes en empruntant le chemin côtier.

La Rochelle est accessible en 15 minutes en voiture ou via le TER qui s'arrête en gare d'Angoulins.

Informations complémentaires sur demande.

DPE à venir.

Contact : Emile 06 76 93 80 94
Agent commercial RSAC La Rochelle n°904100823

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