Portail Immobilier en Poitou Charentes : à , 0 m², 645 000 € | | Portail Immobilier en Poitou Charentes 3 pièces la rochelle , 3 pièces surgeres , 3 pièces saint denis d oleron , 3 pièces rochefort , 3 pièces la rochelle , 3 pièces migre Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. EALR1806

Nichée au coeur d'une petite résidence calme et prisée, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix, à quelques pas seulement de la plage et des commerces bénéficiant de la douceur de vivre de la Couarde.

Dès l'entrée, la pièce de vie se veut lumineuse et ouverte sur une cour privée orientée plein sud. Cet espace révèle un cadre parfait pour savourer les rayons du soleil et organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au gré des saisons.

L'intérieur dispose d'une configuration fonctionnelle conçue pour simplifier la vie quotidienne.
Deux chambres cocooning et une salle de bains se situent au premier niveau, tandis qu'un spacieux dressing permet d'optimiser les espaces de rangement.

Le dernier étage abrite une grande chambre qui, grâce à son volume généreux, pourrait aisément accueillir des rangements supplémentaires selon vos besoins.

Une place privative de stationnement assure confort pour les déplacements, un luxe précieux dans cette localisation prisée.

CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 970€ et 1 360€.

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2091 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic Foncia = 1 réunion par an en juillet / août à St Martin

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre installée placard séjour

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2091€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime | Raison sociale : VIMMOS | Adresse siège social : 2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle | Siret : 83792063600029 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33837920636 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21058 |
Carte T : CPI17022018050026774 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Charente-Maritime
2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle

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