à louer

Location de maisons

- Réf. 1726

SOUS OFFRE ! Sur le quartier des Minimes Plage à La Rochelle, charmant studio de 25m2 dans résidence sécurisée.

Le logement est situé à proximité immédiate des universités et à quelques minutes de la plage, un emplacement parfait pour les étudiants. Terrasse idéalement exposée SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Etudiant en place jusqu'en juin 2025.

80 lots d'habitation. Charges annuelles 620 euros.

L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.

Prix 140.000 euros net vendeur + honoraires 6,5% à la charge de l'acquéreur. Soit 149.000 euros FAI.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
475 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : Plaisance Immobilière - Transaction | Raison sociale : PLAISANCE IMMOBILIERE CONSEIL ET TRANSAC | Adresse siège social : 47 avenue du Lazaret - 17000 La Rochelle | Siret : 30112697500038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52301126975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL OCEAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17 - 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1702 2018 000 032 807 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Crédit Mutuel Océan | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 34 rue Léandre Merlet BP 17- 85001 LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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