Maison entièrement rénovée Les Boucholeurs YVES, proche mer
Située dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son accessibilité sans marches permet un confort optimal au quotidien.
Ses atouts :
-Cette maison dispose de trois belles chambres , idéales pour accueillir une famille ou des invités.
-Le séjour, exposé sud-ouest , bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Un grand jardin paysagé avec un verger vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible.
- Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.- Le sous-sol, présent sur toute la surface de la maison , offre un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Le chauffage central au gaz et le poêle à granulés assurent un excellent confort thermique en toute saison.
- Le stationnement est facilité grâce à un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
- À quelques pas de la mer , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, charme et proximité avec l'océan.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 17 IMMO | Raison sociale : SAS 17 IMMO | Adresse siège social : 59 Boulevard de la Libération - 17340 CHATELAILLON-PLAGE | Siret : 82804776100014 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67828047761 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1702 2017 000 018 080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante