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à louer

Location de maisons

- Réf. 6443

Eulalie vous propose à 10min de LOCHES à VARENNES, UN PAVILLON RECENT DE 2012.

Posez vos valises dans cette habitation au CONFORT ENERGETIQUE de 109m2, HABITABLE EN PLAIN PIED, ce pavillon comprend :
- Au rez de chaussée: Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès sur le jardin, un dégagement dessert 3 chambres (dont une pouvant être à usage de buanderie), une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage: un dégagement desservant 2 vastes chambres de 18m2.
JARDIN CLOS avec cabane en bois et terrasse avec pergola.

Ses atouts: HABITABLE DE SUITE (prévoir réfection des peintures, de la douche, et placo dans une chambre), CONFORT ENERGETIQUE (DPE C), REVENTE D'ELECTRICITÉ (grâce aux panneaux solaires), huisseries double vitrage.

Ce pavillon vous est proposé au prix de 165.000 € frais d'agence inclus (dont 6,45% FA TTC) / Référence 6443

À voir rapidement, pour plus d'informations, contactez-moi.

Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo
06 38 90 71 99
eulalie.arnault@laroch-immo.com

Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37600
  • Ville
    LOCHES

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.45 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    1667 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA ROCH'IMMO | Raison sociale : LA ROCH'IMMO | Adresse siège social : 11 Cours Pasteur - 86270 LA ROCHE POSAY | Siret : 48786019900024 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : 86487860199 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012018000022736 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25025 | Adresse caisse de garantie : AVENUE DE SUFFREN 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LA ROCH'IMMO
11 Cours Pasteur
86270 LA ROCHE POSAY

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